尽管杭州房产市场这段时间起起伏伏，但是经过这点时间的调整，以回归理性，然而，关于未来房价的走向是社会各界最为关注的话题。下面，我们来简单分析下未来杭州房价走势如何。 专家认为：“任何政策的出台都有一个消化期，市场的反馈需要一段时间来验证，房价未来的走势也是一个多方面共同作用的结果，土地供应、金融体系等因素都会对下一步房价造成影响。”任何国家，涉及房价都存在一定的波动和起伏，未来杭州房价仍会呈现周期性、波动性的变化，但是杭州是多种产业发展的典型城市，像电子商务、互联网等多种经济引擎的发展相信对房价有很好的支撑。目前杭州已经存在降低房价的楼盘的，被动性降价的确是存在的，但是主动性降价仍需要一个过程。这段时间，无论是开发商还是购房者，都在回归理性，恐慌氛围慢慢消退，市场已经在向积极、健康的方面回归。接下来最大的可能性是量缩价稳，成交量毫无疑问会下降，房价也将趋缓，但是至少未来市场供应量相对可以保证，整个市场应该不会出现无房可售的情况。 尽管杭州房地产市场整体稳定，但仍然存在一些区域性和结构性的问题。同时，我们建议下一步仍应坚决贯彻中央有关“防风险、稳市场”的总体要求，密切关注房地产市场变化发展形势，进一步加强房地产市场的监测和监管，切实维护房地产市场秩序。